궁금한일/행정소송11 개발부담금부과와 태양광발전 [무료법률상담] 개발부담금 부과 와 태양광발전 [무료법률상담] 후쿠시마 원전사고 이후 신재생에너지에 대한 관심이 무척 많아졌습니다 원전은 비교적 저렴한 가격에 전기를 생산할 수 있지만 후속처리와 관리에 많은 비용이 소용되는 것이기때문에 바람을 이용한 풍력발전이나 햇볕을 이용한 태양광발전이 주목받고 있는것이지요 태양광 발전은 일반적인 사용가치가 적은 임야에, 햇볕을 잘 받으면서 그늘이 필요한 도심의주차장에, 주택이나 관공서의 지붕에, 땅위에만이 아니고 햇볕이 가려지는 곳이 없는 바다에, 쓸모없이 버려지는 황무지나 자갈밭등에, 설치해서 그 가치를 높여가고 있습니다 태양광 발전을 설치 할 때는 토지를 형질변경 하거나 용도변경을 해야 하는데 이런 절차를 밟아 진행된 토지는 일반적으로 가치가 상승하게 됩니다 민간 토지개발로 지목.. 2017. 7. 11. 불법증축/불법확장에 따른 손해배상청구 불법증축/불법확장에 따른 손해배상청구 전세값이 너무 올라 일반 아파트에 전세를 들어갈 수 없는 사람들이 전세값으로 선택 하는것이 신축빌라 입니다 그런데 신축빌라가 불법증축이나 불법확장으로 이행강제금을 부과받을 처지에 있다면 골치가 아픕니다 이행강제금에 대한 금액이 적어 납부하면서도 생활에 부담이 적다면 그리고 일정기한만 납부할 수 있다면 큰 문제가 아니나 금액이 너무크거나 계속적으로 납부를 해야 하고 확장된 부분을 철거해야 한다면 간단한 문제가 아닙니다 요즘 신축빌라들은 설계도면 자체를 법에서 허용하는 부분 최대한으로 설계를 하고 시공한 다음 준공검사가 끝나면 불법증축이나 불법확장을 하기때문에 증축이나 확장으로 인해 늘어난 면적은 나중에 양성화를 할 수 없는 상태에 이르러 철거를 해야하는 경우가 발생됩니.. 2017. 5. 10. 이행강제금부과와 고급주택의 취득세 중과 이행강제금 부과 와 고급주택의 취득세 중과 봄철이 되면 집안의 분위기를 바꿔보기 위해 공사를 많이 합니다 그중에도 베란다 확장은 기본으로 들어가는데요 공사를 진행하면서 시공업체를 선택하는것도 중요하지만 베란다 확장으로 인하여 발생하는 후속조치에 대해서도 꼼꼼히 살피면서 공사를 시작해야 합니다 그렇지 않을경우 공사를 진행했다가 다시 원상복구를 해야 하는 번거로운 현상에 맞닥드리게 되기 때문이지요 베란다 확장 이라고 말하지만 정확한 건축법상의 명칭은 발코니 확장입니다 발코니는 서비스면적에 해당되는데요 주택을 분양받을때 계약서를 보면 전용면적 ,서비스면적(발코니),공용면적(복도 계단 엘리베이터등)으로 각각의 면적이 기록되어 있습니다 분양받은 계약서 면적 중 최종적으로 건축물대장이나 부동산 등기에 기록되는 면적.. 2017. 4. 19. 이전 1 2 3 다음
