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답답한일80

제소전화해 제소전화해 가끔 부동산계약관계에서 임대인들이 특약사항에 제소전화해 작성을 요구하는 경우가 있습니다 제소전화해가 무엇일까 말그대로 소송을 제기하기전에 화해신청을 하는것입니다 일반적으로 분쟁이 생겨서 소송을 하게 되면 그로인해 시간과 비용이 상상외로 많이 걸리거나 들어가는것을 봅니다 특히 부동산임대차계약시 보증금은 얼마되지 않아 명도소송으로 진행할 경우 긴 소송기간으로 인해 월세도 받지 못하고 있는 동안 삭감할 보증금까지도 없어질때 임대인이 쉽게 집행할 수 있는 집행권원이 될수가 있는것이지요 임대인의 입장에서 제소전화해를 작성해두면 이런 좋은점등이 있습니다 임대료가 연체될때 쉽게 명도할수 있고 임대시설물의 원상복구를 용이하게 할수 있으며 권리금,업종,시설등에 대해서 명확하게 할 수 있을뿐만아니라 임대인의 지.. 2017. 3. 12.
못받은돈 받는 방법 못받은 돈 받는 방법 빌려준 돈을 받는 방법을 흔히 채권추심이라는 용어로 사용합니다 은행에서는 정상적인 방법으로 담보대출이나 신용대출을 하면 받을 수 있는 방법이나 구비서류를 미리 준비하여 갖고 있지요 그러나 그런관계가 아닌 사적으로 빌려주거나 서류없이 믿음으로 빌려주고 나면 받기가 여간 어렵지가 않습니다 가장 먼저 손쉽게 생각하는것이 내용증명을 보내거나 경고장을 발송하는 경우도 있고 단순히 언제 갚을 것이냐고 구두로 추심을 하는 경우가 있습니다 또한 갚는다고 하는 날짜를 지나 횡령이나 사기로 고소를 하여도 소멸시효는 계속되는것이지요 그럼 어떻게 해야 소멸시효를 중단시키고 돌려받을 수가 있을까요 간단하게 지급명령을 신청하거나 대여금 청구 소송을 하는것입니다 빌려준 돈 받기가 쉽지 않지만 그렇다고 미리 포.. 2017. 3. 10.
물품대금 공사대금 대여금의 소멸시효 중단사유 물품대금 공사대금 대여금의 소멸시효 중단사유 물건값으로 받아야 할 금액, 공사를 해주고 받지 못한 금액이나 빌려주고 받지 못한 금액은 그대로 방치 할 경우 영영 받을 수 없는 소멸시효에 빠질 수 있습니다 그래서 적당한 시기에 적당한 조치를 취해야 공사대금 대여금에 대한 소멸시효를 중단 시킬 수가 있습니다 시효중단 사유에는 여러가지 방법이 있지만 가장 손쉬운방법으로 채무자의 승인효과를 볼 수 있는 방법이 있지요 일부변제, 만기연장, 대환, 담보취득, 변제각서,,,,,,,등 채무자가 시효중단에 대한 내용을 알고 있다면 쉽게 해주지 않겠지만 그 사실을 모르고 있다면 문자나 카톡등을 증거로 남기면서 승인효과를 볼 수 있는 방법을 만든다면 소멸시효가 진행되는것을 막을 수 있습니다 무료법률상담 법무법인태진 서울 서.. 2017. 2. 27.
지급명령과 못받은돈 지급명령과 못받은돈 지급명령이란 금전이나 유가증권의 지급을 목적으로 하는 청구에 대해 채권자로 하여금 집행권원을 빠른시간내에 받을 수 있게 하는 소송절차입니다 채무자의 참여없이 채권자의 일방적인 주장에 의해서 진행되는 소송으로 채무자는 이의신청을 할 수 있으며 이의신청을 하게 되면 본안소송으로 넘어가게 됩니다 일반소송과 달리 비용면에서 저렴하고 진행시간이 짧기때문에 소송을 진행하는 채권자 입장에서 증거가 충분히 있다고 생각하면 지급명령을 이용해 볼 가치가 있다고 생각합니다 무료법률상담 법무법인 태진 서울 서초구 반포대로22길 100 삼덕빌딩 5층 2017. 2. 22.

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