본문 바로가기

답답한일/부동산관련35

공인중개사의 전세계약서/임대차계약서 작성 책임[무료법률상담] 공인중개사의 전세계약서/임대차계약서 작성 책임[무료법률상담] 장기간 비가 오지 않아 가뭄이 지속되었는데 비가 오니 반갑기도 하지만 벌써 습도가 높아져서지내기가 꾸리꾸리 합니다 상가임대차법이나 주택임대차법에서 규정된 임대차기간이 2년이다 보니 2년살다가 계속 살고 싶을경우엔 묵시적 갱신을 하기도 하지만 계약서를 다시 쓰는 경우도 있습니다 임대인이나 임차인이 서로 합의하에 직접 작성하는 경우도 있고 공인중개사에게 의뢰를 해서 작성하는 경우도 있지요 공인중개사가 임대차계약서를 작성할 때 주의 해야 할 판결이 나왔습니다 실제 거래를 확인하지 않는 상태에서 임대차 계약서를 작성하여 그 계약서를 근거로 임차인이 대출 받고 대출업체에서 대출금을 회수하지 못해 청구한 소송에서 실거래를 확인하지 않은 공인중개사에게 60.. 2017. 7. 2.
일조권/하자보수/사기분양/기획부동산[무료법률상담] 일조권/하자보수/사기분양/기획부동산 [무료법률상담] 부동산에 관한 전문상담을 진행합니다 일조권에 대한 상담 하자보수에 대한 상담 분양사기에 대한 상담 기획부동산에 대한 상담 무료법률상담 010-5035-5195 2017. 6. 18.
공인중개사 부동산중개사고 예방 공인중개사 부동산 중개사고 예방 사건이 뜸해질 때가 되면 뉴스를 타는 소식이 부동산 중개사고 입니다 사회초년생이나 대학생들이 원룸을 얻을때 경제적인 여유가 없고 원룸정도의 계약에 무슨일이 있겠느냐는 안이한 생각으로 공인중개사를 이용하지 않고 인터넷을 통해 쉽게 생각하고 계약을 하지요 하물며 국가에서 인정하는 자격증을 소지하고 있는 공인중개사들도 중개업에 관한 법을 시험으로만 공부한 경우에는 실무에서 상당한 어려움에 봉착하게 됩니다 공인중개사들이 업무를 함에 있어서 중개사고를 예방하기 위한 방법들입니다 중개사무실 관리를 철저히==인장관리 상가임대차계약시==지자체에 해당 업종이 가능한지 문의후 계약 주민등록증 위조사기===주민등록증 진위확인(행안부음성서비스1382) 소속공인중개사, 중개보조원에대한 관리감독=.. 2017. 6. 13.
지역주택조합/지역주택조합원의 눈물과 주택법 개정 지역주택조합/지역주택조합원의 눈물과 주택법 개정 지역주택조합이 오래전부터 여러 대중매체를 통해 알려 졌지만 부동산 분양에 대한 정보가 너무나 다양하고 부동산에 관련된 법 적용도 다양하다보니 일반인들이 알고 분양받기가 쉽지 않습니다 더구나 집한채 갖는게 평생의 소원이 된 대한민국 국민들은 일반공공분양의 높은 분양가에 비해 보다 저렴하게 분양하며 실소유자 중심으로 든든한 내집을 갖는다고 생각하고 지역주택조합에 대한 가입자격이나 장 단점등을 알지도 못한채 가입하게 되는데.... 지역주택조합은 조합원들이 모여 토지를 매입하고 시공사를 선정하여 착공에서부터 준공을 하고 마지막 조합의 해산까지를 스스로 진행해야 하나 그렇게 조합원들이 스스로 하기에는 너무 전문적인 분야이고 많은사람들의 의견이 일치되기 쉽지 않기때문.. 2017. 6. 6.

티스토리툴바